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A escolha do bairro é tão importante quanto a escolha do
imóvel em si. Siga esses passos para não errar!

 

Na hora de escolher um imóvel para morar, vários fatores decisivos são levados em consideração. Entre eles, o principal, é como o bairro e/ou a região podem facilitar a nossa rotina e aumentar a nossa qualidade de vida.

A localização do imóvel é fundamental para garantir mais funcionalidade a nossa rotina, cada vez mais atribulada.

Trabalho, escola, cursos e itinerários diários devem estar entre as principais vantagens ao se buscar novo imóvel. Listamos abaixo sete passos para escolher o melhor bairro para morar. Acompanhe!

 

  1. Desenhe sua rotina de deslocamentos 

Anote a sua rotina incluindo os itinerários diários e horário de cada rota. Assim você consegue mensurar as regiões que você passa e conhecer o trânsito local.

Tente escolher imóveis que facilitem a sua locomoção diária, avaliando, se necessário, itinerário de ônibus e rotas de carro. É importante mensurar esse ponto com cautela pois ele interfere diretamente na sua qualidade de vida, já que longos deslocamentos diários podem aumentar o estresse e diminuir o tempo que se está em família.

Essa logística parece um quebra-cabeça. Mas, depois que encaixado, pode resultar em excelentes escolhas.

Preferir bairros mais próximos ao local de trabalho e escolas de filhos pode ser uma boa pedida, já que não se pode presumir que seja possível uma mudança desses locais, sem gerar estresse e ansiedade.

  1. Observe a vizinhança 

Faça visitas em horários alternados para observá-la durante todo o dia. Costumes e hábitos regionais devem estar em sintonia com os seus próprios costumes e hábitos, afim de evitar surpresas futuras. Nesse sentido, observe as preferências da sua família do seu estilo de vida. Há bairros mais tranquilos e residenciais e outros mais boêmios e agitados.

  1. Facilite seu dia a dia

Observe se a região tem supermercado, padaria, farmácia, posto de gasolina e outros estabelecimentos comerciais de necessidade básica. Estar próximo desses locais aumenta não somente o bem-estar geral, como estimula pequenas caminhadas rotineiras, e a saúde agradece.

  1. Mensure o tempo fora de casa

Em complementação ao dito no primeiro ponto, é importante observar quais são as vias de acesso a determinado imóvel. Verificar se o trânsito não leva a gargalos intermináveis em horário de pico é um critério importante para evitar estresses futuro. Alguns bairros bem localizados acabam exigindo do morador um tempo exagerado para entrada e saída da região.

  1. Priorize a segurança

A segurança deve ser levada em consideração em primeiro plano. A violência urbana nos leva a pensar com muito cuidado sobre essa questão. Não só avaliar a segurança que o próprio imóvel oferece, mas, também, a segurança da região. Verificar a existência de posto policial, a infraestrutura de segurança oferecida pelo bairro, iluminação pública, sistema de câmara de segurança público ou privado: esses são alguns dos pontos essenciais a serem avaliados. Observe também como anda a segurança em bairros vizinhos.

  1. Viva o bairro

Converse com as pessoas da região. Ninguém melhor que elas para dar dicas e recomendações sobre o local. E, como dito anteriormente, visite em horários alternados. Faça compras na região, pergunte sobre o bairro a quem mora ou trabalha ali. Tente visitar o bairro em horários em que você estaria em casa, saindo para o trabalho ou voltando, assim você perceberá melhor a movimentação local e possíveis problemas.

  1. Lazer é fundamental

Observe os espaços públicos. Um imóvel próximo a parques e outros locais de lazer pode ser ainda mais vantajoso para evitar deslocamentos. Além disso, a infraestrutura mais autossuficiente pode valorizar ainda mais o imóvel. Você vai querer estar próximo da sua casa na maioria do seu tempo de lazer, por isso certifique-se de que há opções do seu gosto próximas ao seu novo imóvel.

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